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不動産の売却をお考えの方

不動産の売却をご検討の方
Sale of real estate
一般的に不動産の売却の方法として、「買取」と「仲介」の2つの方法があります。
それぞれ売却価格や、売却にかかる期間や手順が大きく違うため、メリット・デメリットを踏まえたうえでご自身に合う売却方法を選択してください。興永産業は、買取・仲介のどちらにも対応しています。
お客様にあった最適なご提案をいたしますので、どちらが自分に合っているか分からないという方や、どちらにしようか迷っている方など、お気軽にご相談ください。

買取と仲介の仕組み

買取
買取
不動産会社(当社)が直接あなたの不動産を買い取ります。
仲介
仲介
不動産会社(当社)が購入希望者(買主)を探し、仲介することで売却を行います。

買取と仲介のメリット・デメリット

買取
仲介
メリット
  • 仲介手数料がかからない
  • 最短1カ月以内の決済が可能
  • 設備修復責任や瑕疵担保責任が免責
  • 居住中でも、周囲の人に知られる可能性が低い
  • 引越し時期の相談可能
  • 家の修理や清掃、不用品の処理などが不要
  • 相場価格と大差ない価格で売却可能
  • 購入希望者を選べるため、時間をかけることでより良い条件で売却できる可能性がある
  • 売主と買主の間に起きたトラブルが起きた際、間に立って仲介してもらえる
デメリット
  • 仲介に比べて売却価格が低くなりがち
  • 不動産によっては買取ができないこともある
  • 条件に合う購入希望者を見つけるまで時間がかかる
  • 購入希望者の内覧希望等に都度対応する必要がある
不動産の無料査定をおこなっております。お気軽にお問合せください。
お問い合わせ
Contact
〒814-0101
福岡県福岡市城南区荒江1丁目28番18号

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